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谷歌斥资10亿美元建2万套经济适用房

安妮 郭一璞 发自 凹非寺

量子位 报道 | "民众,"号 QbitAI

硅谷安家大年夜不易,今年房价微跌,湾区中位数也得133万美元——892万元人夷易近币。

然而今日谷歌,作出一个重磅抉择:

10亿美元,建20000栋湾区的屋子。

而且!与以往在纽约购置办公园区、在全美各地建造数据中间不合,这个房地产计划,并非“自住房”或员工福利房,而是一个睦邻友好的公益行径:

修经济适用房,让无家可归的湾区贫民有屋子住。

要知道,作为科技巨子云集的湾区,现如今没有20万美元起的年薪,屋子根本买不起,更何况浩繁“原住夷易近”,假如不在巨子公司上班,只能逃离硅谷了。

但现在,谷歌把之前重金囤下的地“开源”,一部分自用建办公楼,另一部分则是鼓励开拓商们建造。

拿出自家的钱和地皮,让湾区通俗老庶夷易近住进来,其根源不难解释:

科技行业的快速成长,使得湾区的住房犹如北京的屋子一样价格疯涨起来,吃到科技成长红利的人自然年薪数十万,买屋子不愁,可那些蓝本就住在湾区的无房“土著居夷易近”,却再无买房翻身的时机了。

自己发了财,还能与夷易近分利,和本地贫民同呼吸、共命运,公然不愧“谷人希”称号。

不过即便如斯,也有评论硬“杠”说,谷歌数万条约工医保都不给配,现在就赤裸裸兼济世界,越来越白左了。

为贫民盖房

花跨越10亿美元“搞房地产”,终极有三个流向:

第一,在未来十年,谷歌将用7.5亿美元的大年夜头资金来建造15000套屋子,办理经久中低收入居夷易近的住房问题。这些屋子建在谷歌自家的地皮上,这些地方原定筹划是修筑谷歌自己的办公室或其他商用处所。

第二,大年夜头支出之外,谷歌还计划建立一个2.5亿美元的投资基金,为开拓商供给资金支持,吸引其前来建造保障性住房,估计至少能建造5000套住房。

着末,还有一部分谷歌零丁设立的额外资金,将为关注无家可归和流落掉所问题的非营利组织供给5000万美元捐款。

谷歌CEO皮查伊(Pichai)表示,在接下来几个月里,将继承与湾区市政相助,支持和帮忙房地产开拓商完成这个房屋建造计划。

以为只供给住房就完了?并没有,供给经济适用房只是谷歌投资湾区社区的一部分。

皮查伊还说,要为社区空间的扶植和活动供给资金,还会为非盈利组织供给免费工位,改良湾区职工通勤的交通状况等,周全保障湾区居夷易近的福利。

砸入10亿为建房,谷歌这是为哪般?

皮查伊在博客中表示,谷歌今朝是湾区最大年夜的东家之一,在全部地区中,住房问题显得尤其紧迫和繁杂。房屋的缺乏加上生活资源的上升,导致蓝本中低收入的土著居夷易近住房艰苦。

对付谷歌来说,彷佛不得不这样做。不停以来,谷歌在湾区遭受着伟大年夜的压力。

今朝,大年夜约有4.5万名谷歌员工住在旧金山湾区,作为科技巨子的一员,这些员工的收入比湾区原住居夷易近高不少,挤压原住夷易近的生计空间,让不少原住夷易近流落掉所。

也便是说,谷歌的高薪拉高了全部湾区的房价。

据科技媒体Engadget报道,成上万人住在湾区的房车里,由于买不起屋子。

在湾区,科技巨子与居夷易近的阶级抵触是不停存在。

去年1月,6辆苹果、谷歌等硅谷公司员工的班车先后遭到原住夷易近的打击,警方狐疑是气枪或石块等导致车窗开裂。

还有种种巴士涂鸦事故,居夷易近写上“还我们自由的旧金山”等标语。总之,科技公司员工成为湾区居夷易近仇恨的工具。

也恰是是以,给湾区居夷易近造屋子,成为了一种挽救与当地居夷易近关系的经济支援手段。

海内大年夜不合

在海内,虽然大年夜型科技公司们也介入了拉高房价的进程,但详细环境大年夜不合了。

谈起科技公司盖屋子这件事,美国和我们海内则是两番寰宇。几位CSR(企业社会责任)领域人士都先容说,海内没有企业针对艰苦群众无房可居的问题作出公益性的努力。科技公司在房产方面的更多是针对投资+员工福利房两个偏向的举措。

投资偏向最紧张确当然是各大年夜科技公司自己的办公楼、园区、云谋略/数据中间等营业所需的房产。

比如腾讯,在深圳有腾讯大年夜厦,总修建面积88,180.38平方米;还有2017年搬入的滨海大年夜厦,总修建面积345,570平方米。

在上海有上海腾讯大年夜厦,修建面积约17600平方米,是腾讯辅助上海世博会的一栋楼,2008年签约世博会后以3.35亿元的价格买了下来。

在北京的后厂村子西二旗一带也有腾讯北京总部大年夜楼,总修建面积约308,640平方米。

光这些一线城市的办公楼加起来修建面积就跨越了75万平方米,别的还有天津、重庆、武汉、成都多地的办公楼、财产园区。

就在腾讯北京总部大年夜楼对面,是五栋大年夜楼连在一路的百度科技园;再往东走就能找到总修建面积91,500平方米的百度大年夜厦。

在深圳,百度旗下还有百度深圳研发中间及国际总部,修建面积跨越220,000平方米。

别的,百度还有上海研发中间、位于阳泉的百度云谋略中间两部分修建。

阿里最大年夜的屋子则是在杭州滨江区的阿里巴巴总部大年夜楼,总修建面积136,000平方米;别的还有西湖畔的支付宝总部大年夜楼,总修建面积85,000平方米。

深圳还有阿里巴巴集团国际运营总部和商业云谋略研发中间,由4栋塔楼(N1、N2、S1、S2)及隶属裙楼组成,总修建面积约80,000平方米。

阿里在北京的房产在望京,这栋高达55层的北京总部总修建面积约为55,000平方米。

盖屋子做员工福利方面,小米就做过类似的工作。

两年前,小米曾经与万科相助,在北京市开拓地皮扶植住房供小米员工购买,价格仅为市场价一半,不过无法得到产权,不能在公开市场买卖营业,仅满意自住需求。

不过,后续虽然小米内部完成了认购挂号,但依旧无疾而终了。

好在,买房虽难,租房则更轻易一些。去年岁尾,小米鼓励员工南迁,就专门向武汉南京两地政府申请人才公寓,武汉每套只要1000元房租,南京每套只要2000元房租,而且假如购房也不会被限购。

别的,字节跳动、腾讯等公司也有针对员工的租房补贴政策;华为的东莞松山湖基地也有只卖给员工的低价住房;还有格力的董明珠也曾经表示要给员工供给两房一厅的屋子……

看来,在房产的投入方面,海内大年夜部分科技公司虽然针对自家员工和投资需求有不错的福利,但和谷歌“大年夜庇世界寒士俱欢颜”的举措比拟,境界上照样差一个档次的。

或许,恰是应了墨子的“兼爱”抱负,在谷歌而言,无论是高薪的自家员工,照样硅谷“原住夷易近”,都受到高房价的影响,就应该予以无差其余关爱吧。

是救世主照样在雪上加霜?

给当地居夷易近造屋子,这件事引起了很大年夜应声,皮查伊推特发出后半天后的,4千工资其点赞,在推特、HackerNews等平台劳绩了大年夜量评论争论。

好事一桩,这是不少人的第一见地。

科技公司多些社会责任感,也是大年夜家都乐意看到和鼓励的工作。

有网友表示大年夜公司和富豪能够拯救水深火热的居夷易近。

也得到了政府方面的点赞。加州州长办公室的官方推特表示,大年夜力赞扬谷歌的此次行动,也勉励其他科技公司投身于加州的改良住房问题的行动中。

然则,也有不少人不买账,为贫民盖房,并没有平息他们的不满。

网友@caymanjim觉得,谷歌盼望增添住房对改良湾区居夷易近的生活可能无济于事,由于这根本不是钱的问题,而是空间问题。

还有不少追求生活品德的网友在持续评论争论,觉得一次性建造这么多套房屋,会导致栖身密度过大年夜,人口过于密集,担心呈现隔音不好等问题从而导致生活质量的下降。

还有一些居夷易近给出了针对完全住房缺乏的其他建议,比如,让科技公司搬出湾区。

用这些钱把人才和办公室引向更便宜的地区:

还有网友建议,应该呼吁所有富豪都应该行动起来,回馈社会。

别的值得留意的是,也有评论觉得,今朝谷歌10万正式员工之外,还有对应规模的“条约工”,这些人拿着低人为,干苦活累活,并不享受谷歌的各项福利,以致连医保都没有。

但谷歌舍近求远,现在就开始为当地贫民建屋子兼济世界,其实太过“白左”、太过形式主义了。

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